- 地方の2000万円台とか3000万円とかで買えるエリアならわかるけど
都市圏なら5000万以上はするしローン組むにしても相当無理な金額にならんか？ - そこらへんに金持ち独居のジジババがおるじゃろ？
- >>2
？ - 世帯で1000万円以上の収入があったとしても30歳とかならせいぜい貯金も1000〜1500万円くらいやろ？
頭金入れるにしても限界があってローンで5000万とか組んでる奴っておるんかな？ - >>4
貯金1000万もあればローン5000万余裕やろ - 地方ならむしろ家建てたほうが良かったりするからな
都市圏では富豪だけやろな - そもそも親の援助受けない理由がないからな
- 二十代はともかく三十代はいるやろ
住宅ローン控除とか色々あるからローン組む方が得やし - >>7
6000万円とかする家を30代で買うって援助なしでなかなかきつくね？
住宅ローン減税って別にローン自体が減るわけでもないし - >>8
ローン組めるなら多少きつくてもまあって感じやろ
組めない額ならそもそも手が届かんし - >>16
例えば6000万円の新築買うとして頭金1000万で35年ローン組んだら月13-15万くらいの返済やし
30代で1000万円頭金入れたら貯えはまぁまぁ枯渇するしかなりの冒険よな - >>19
どうせ賃貸でも月数万やら十数万は家賃やら管理費に消えるし上乗せそのくらいで済むなら…って考えるやつは結構いるやろ
そもそもデカい人生で一度の買い物やって思って挑むやつ多いんやし - つーか親から援助してもらってるのに援助してもらってない風な感じの奴がほとんどやぞ
- >>9
まぁそれはね
そいつの家庭の収入がある程度わかる時は察することはあるな - 数千万稼いでる猛者なんて腐るほどおるしなぁ
- >>10
極論馬鹿 - うちは親の援助無しでマンション購入するよ
さすがに23区は出て探す予定 - >>14
そうなるよな
うちも世帯で結構な収入あるけど２３区の相場見ると絶対無理やし - >>15
鶴見近辺or大宮浦和近辺かなー思っとるわ
正社員共働きだし世帯収入は少ない方でもないが23区内の値上がりエグすぎて - >>17
うちは横浜市で探しとる
場所によっては23区超えるレベルの場所あるから通勤考慮して可能な範囲やけど - 無理なく組める額で買えそうな場所で探せばいいのでは
- >>18
相場知らなさそう - >>21
ワイは月8万の15年で組めたからなぁ - >>22
ええなあ、うち今の家賃20万なんだけど - >>23
高すぎやん
うちは13万やけど高いなぁって思ってるで - >>26
法人契約の社宅やから会社が半分持ってくれてる
それもあと数年で切れるからその前に買わないとなって感じ - !aku22
なんで地方民ってこういうスレに出しゃばってくるんやろ・・・
★アク禁：>>22 - こんなん年収によるやろ
- >>28
こういうスレが世間一般でみんな話してるって想像できんか？ - >>30
金の心配なんぞしたことないから知らん - >>31
そうか
余程の金持ちボンボンかニートかのどっちかやな - >>32
せやね
それで一般の収入はどれくらいよ？ - >>34
二人世帯なら800〜1200万くらいちゃうか？ - >>41
都内ならもっとあるでしょ - >>43
東京なら1000万円稼げない奴は負け組派閥の人？
別に無理にこのスレに書き込まなくてええんやけど？ - >>46
そうじゃなくて物件買える人は都内ならもっと稼いでる人が多いんやない？って話 - >>41
800なら老後と子育て考えるときつそう
1200なら適度に節約すれば行けるんちゃう？ - >>48
新婚の時が世帯で800万やけどとても家買うなんて想像できんかった
今はその1.5倍以上やけどそれでも23区はありえない金額やな - 地方民やから抜けるわ
- 持ち家と賃貸論争で考慮されないのが割引率
- マイクロ法人作って家賃を経費で落とすのはあかんの？
- >>38
管理面倒なんよ - >>44
個人事業主なら作るべきやと思うわ - >>45
決算出すのに税理士に依頼すると50万程度かかるやん？
一般人が家の支払いのために法人作るのはコスト重いやろ - >>47
他にも社会保険料を減らしたり色々メリットあるぞ - 親いないし結婚相手も浮気したからいなくなった
- 初期費用と物件価格と家賃を教えてくれないと議論にならん
- 今の平均的な共働き世帯で親の援助とか相続なしで購入できる金額ってせいぜい5000万円よな
6000万円超えると家計的に結構無理が出てくると思う
23区の相場はそう考えるとバグってるな - ワイ買ったよ
ていうか親に買ってもらっちゃった? - >>54
ええやん
子供に買ってあげるんやで - >>56
ワイの経済力では無理です? - >>79
悲しいなぁ? - >>54
羨ましいけど親に買ってもらわないとあかん経済力で今後大丈夫なん？ - >>61
なんとかなるんちゃうか？
今のところ特に困ったことはないな - 東京都内で新築マイホームを立てれるのはそれこそ一部の人間だけや
普通の人は埼玉千葉神奈川の3000万台〜の地域を狙うしかないやろ - 最大7500万、これ以上は出したくない
- >>57
世帯で2000万ないときつくね？ - >>63
どうだろう、いま世帯1500万だけどこれから上がるしな
あくまでマックスの想定数値やからもっと安いならそのほうがいいけど、通勤時間、駅からの距離、間取りなあんかは重要やしバランスやね - >>74
うちが賞与次第やけど1400〜1500万やけどぶっちゃけ6000万以上は無理やと判断してるところある
もちろんローンは組めるんやけどうち（というかワイ）が投資で運用する方もやりたいって思うから - >>80
6000万かー、結構遠くなっちゃうね - >>90
手元にキャッシュ残してないとワイが不安なタイプなんよ
キャッシュじゃなくても株とか投信に回したいんよね - >>95
まぁそれは性格だし否定せんけどね - ワイの母方の実家が田舎だけど一昨年くらいにようやく返済終わったな
なお家は3代目 - ワイ田舎済みマンだけど500万で平屋買ったで
- >>64
虫やばそう - >>65
田舎の分譲地なんでそこまでないで - >>64
田舎なら無料の土地貰えばええやん - >>68
大工がね、、、 - 地方の話題は相場が違い過ぎて参考にならんからええわ
- 頭金、初期費用が増えれば増えるほど持ち家に不利
ローン返済期間が短いほど持ち家に不利
金利が高いほど持ち家に不利
基本フルローン35年変動金利がええで - 田舎の昔ながらの家ってエアコン効かなそう
- やっぱ小屋ぐらししか無いんか？
- マイホームええなぁ
- 親に頭金出してもらってる奴多いな
そもそも土地の確保から親にしてもらってる奴もいる - >>75
まぁ今の時代親と協力していかないと夫婦だけではやっていけないよな… - 今は通販が充実してるんだからリモートとか内職の人は田舎住めばいいのにって思うわ
- >>76
地方都市とかでもよさげよね - >>76
いま週１出社とかですげー微妙なのと、もし役職者になると経営層と話すから出社メインになったりするんだろうし、それが怖くて - >>76
ワイはリモートで働いてるけど
周りで同じくリモートで働いてるやつみんな都心部に集まってるな
人間、住むのがどこでも良いと都心部に集まるらしい - >>76
ないな
少子高齢化で田舎のインフラがぶっ壊れるのは既定路線だから将来性がない - 千葉の山武八街とか中古住宅クソ安いぞ
車は必須だけど - >>81
千葉は物件とか土地安いって聞くけどほんまなん？ - >>86
500万以下で買えるで
修繕は必要だけど - >>89
はえーなかなかいい値段やなぁ…すごいな。 - 都市圏から離れればええだけやん
- >>88
でも今って厚木とか柏とかでも5000万円とかする物件だらけやで - >>91
一軒家は国分寺とか立川でも1億って聞いたで
柏でも柏駅から結構離れたところとちゃうのそれ - >>98
国分寺や立川はそりゃ高いよ
柏とか厚木はガチの郊外やけどそれでも駅から徒歩圏では5000万円とかするし - >>91
あきるとか八王子辺りは分譲で3000万前後の所がある - >>104
あっちは住んでもなぁ・・・ - >>111
まあ便利な地域は高い
こればっかりは仕方ない - 「田舎のインフラ」とかいうくそ意味不明なふわふわ言葉
具体的になんやねんこれ
- >>92
インフラ整備してる業者が全体的に人手不足で終わるからインフラ一括りでええんちゃうの - >>96
それ言い出したら大都市だろうが田舎だろうが変わらんやん - >>99
田舎から捨てられて仕事しやすい都会に人も業者も集まってくから関係なくは無いぞ - >>108
建設エアプやめようね
都会も地域も職人いなさすぎて１つのプロジェクトごとに全国から寄せ集めてるぞ - >>116
それが出来るのがそのうち都会だけになるぞって話やん - >>119
意味わからんなんで都会だけって話になるんや過程しゃべろうや - >>92
公営水道が来てれば何とかなる
井戸は詰み - >>92
電気ガス水道路 - >>101
地域関係ない定期 - フルローン35年変動金利じゃないと賃貸に勝てないぞ
- 地方都市じゃなく田舎に住んでる人って、子どもの習い事どうしてるの？
親が車で送り迎えとかまでせなあかんのか？ - >>100
地方都市でも公共交通機関貧弱やから送り迎え前提やぞ - >>105
ひえ、全部徒歩かチャリで自力で通ってた民だからカルチャーショックやわ
共働きだと平日習い事いけへんな - >>112
ワイも車なし生活当たり前のエリア育ちやから絶対無理やわ地方暮らし - >>105
これなんだよなぁ…ワイも地方都市に死んでるんだけど
施設が地味に遠い場所にあるから車か自転車で行くしか無い
バスとか朝や夕方、人の数がエグいし車の量も半端ないで - >>115
誤字 死んでるじゃなくて住んでる - 計算してもフルローン35年変動金利じゃないと賃貸に勝てないよ
持ち家派はフルローン35年変動金利にしたん？ - ワイは大学を機に上京してそのまま就職独立したけど義実家の近くで家買って地元の親ごと呼び寄せた
- >>107
ワイもそれに似た人生になる可能性がある
義実家の両親がもうそこに住まない可能性あるから
そこを割安で買ってそこに建てざるを得ないかもしれん - >>110
それが一番ええやろな
ぶっちゃけ20代エリサラの平均賃金じゃ都市部でファミリー向け住宅買うのはムリや
血縁の力を借りて寄り添って生きないと所帯を持つのは難しい
経済的な意味でも子育てのマンパワー的な意味でも - >>113
ただ駅から微妙に遠いんよ義実家
徒歩15分以上で坂と歩き難い交通量多い道通らないとあかんし - >>121
イッチの実家はどうなってるん？ - >>122
親が住んでるし兄がおるから将来ワイが住める保証がない - >>121
すげーわかる、うちも実家の最寄り駅はいいんだけど肝心の駅までの距離が徒歩20分弱なのが嫌や
バスなら10分かからんが駅までバスで行くのだるいし - >>124
理想は駅から徒歩10分以内の自分たちの好きな街で住みたいけど
あまりにも相場が高すぎるんよね・・・
不動産価格なんか土地価格なんかバグり過ぎやろ - >>121
ならその土地を売って家族ぐるみで引っ越すことも視野に入れるべきやな
子育ては一世帯だけやなくて二世帯三世帯と巻き込んでライフプランを立てるべきだと思う
核家族は厳しい - 持ち家派って35年フルローン変動金利で賃貸に勝てるかどうかなのわかってるん？
20代とか30代で親の援助なしでマイホーム買ってる奴ってどれだけおるんや？
おーぷんなんJ
コメント